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柠檬创意家居专家看好太原房价上涨的原因可能包括以下几个方面：
1. "政策支持"：政府可能会出台一系列支持房地产市场的政策，如减税、信贷政策放松等，这些政策有助于刺激房地产市场需求。
2. "区域发展"：虽然太原在产业和教育医疗资源方面存在一定局限，但作为山西省的省会，太原在区域经济发展中扮演着重要角色。随着区域经济的发展，太原的房地产市场也可能受益。
3. "人口流入"：随着城市化进程的推进，一些周边城市和农村人口可能会流入太原，增加对住房的需求。
4. "基础设施建设"：太原在基础设施建设上不断投入，如交通、环保等，这些基础设施的完善会提升城市的整体竞争力，吸引更多人口和投资。
5. "房价洼地"：相对于其他一线城市和热门二线城市，太原的房价相对较低，具有一定的上涨空间。
6. "预期效应"：市场预期房价上涨，导致购房者和投资者纷纷入市，进一步推高房价。
7. "投资价值"：对于一些投资者来说，太原的房价相对较低，具有投资价值，尤其是在当前房地产市场调控背景下，一些投资者可能会选择太原等二线城市进行投资。
需要注意的是，房地产市场受到多种因素的影响，专家看好房价上涨并不代表房价一定会上涨。投资者在投资时应充分考虑市场风险，谨慎决策。
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龙8生我很理解你的焦虑，因为“疯狂太原人房产交流群”中很多人和你问过一样的问题，我们来一起分析一下。
房价
按照某些媒体的数据，目前太原新建商品住宅均价在10800元/左右，二手房售价也在10000元/左右，但是这个数据是在目前网签系统升级的情况下得出的，疯狂太原人认为真实房价可能更高，中环内平均房价应该超过12500元/，龙城大街平均房价超过13000元/，晋阳湖片区平均房价超过12000元/……有些楼盘楼王售价超过20000元/！
是不是很难接受？
仅2017年，太原房价涨幅超过18.9%，这是一个什么概念？如果把太原房价涨幅放到2016年6月~2017年6月全球房价涨幅榜中，太原可以排名第7位！
房价涨幅为何这么快？
一、人口
首先太原属于省会城市，尽管常住人口只有430万左右，但是人才吸附能力毋庸置疑，各大高校、政府及企事业单位都出台了相关人才聘用制度；近几年太原第三产业所占GDP比重越来越高，改变了曾经大同人去北京、运城人去西安的局面，越来越多的外来人口来到太原，加入购房大军。
二、土地
2017年，太原土地成交量、成交价全部超过过去几年。据最新消息，目前太原部分开发商土地储备告急，开发商出现拿地慌。
2016年华润刷新纪录拿下师院地块、2017年恒大刷新记录拿下小马地块，土地价格越来越高，怎么寄希望房价降低呢？
三、心态
很多人都抱着买涨不买跌的心态，加上开发商开盘动辄长效十多亿的宣传，在看到开盘抢房的“盛况”，以及过几天涨一次的房价，很多人都希望坐上这趟高速发展的火车然后赚一笔。
刚需需要住房，改善需要住房，投资也需要住房，大家一股脑冲进楼市，更加加速的楼盘销售！
但是至于你说的“产业单一、教育医疗资源也不优”，我并不能认同！
一、2017年上半年太原GDP增长7.1%，超过全国平均水平，第三产业增长14.4%，占GDP总量超过40%，已经逐步摆脱了靠煤炭、钢铁度日的“窘境”；
二、太原教育、医疗资源肯定是不能和北上广比的，但是放眼全省，你觉得呢？
总结：
按照目前太原的发展，以及土地、人口、政策等方面的影响，还有太原总是慢其他城市房价波动一拍的节奏，疯狂太原人建议：不要总是抱怨，刚需该买就买，改善可以考虑晋阳湖片区，炒房的就算了吧，投资收租可以考虑公寓、写字楼等商业物业！
觉得我说的还行的给点个赞，顺便关注一波！
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樱桃20460举报